樓市報導
[澳華地產]Mount Waverley業主月賺近14萬
什麼都不干就能月入14萬，這聽起來就像是在吹噓快速致富。但是，這事兒在Mount Waverley真的發生了。
據domain.com報導，Mount Waverley一位業主通過賣出他所投資的一套五居室房產賺取了83.8萬元，而從他掛牌到售賣這一過程僅持續了6個月的時間。
媒體獲悉，這位業主是一位投資商。他於去年12月份以205萬元購入Charles Street 5-7號，計劃著將其推倒，重新改造成豪華的兩層聯排別墅。但是，他後來改變了主意。到了今年3月，這位業主決定將房產掛牌銷售。9月份，一位在中國做生意的當地買家以288.8萬元的價格購入了這棟房產。而這就意味著，在這6個月的時間，原業主的每月利潤平均達到了14萬。
Biggin and Scott Glen Waverley的房產經紀人曾（Fred Zeng）表示，買家願意出高價買入的原因在於其打算長期居住，並沒有在短時間內重新改造房子的計劃。
“對於Monash來說，Mount Waverley和Glen Waverley 是當地房產銷售最為火爆的地區，原因在於它們擁有眾多好學校。為了能讓孩子接受良好的教育，一些亞洲買家非常樂意在當地置業。”
曾還透露，賣家出售房產的一大原因在於，他認為房產在短時間內已經達到了利潤的最大值。
“經過計算，賣家認為推倒重建大概需要耗費一年的時間。等到那時，他所賺取的利潤或許跟直接出售差不多。但是，他也清楚，如果再持有三五年，他所能賺取的利潤會更多。”
今年九月，Mount Waverley房產拍賣已經接連創下了新紀錄。譬如說，Virginia Street 31號的三居室房產就是每平米最高售價的紀錄保持者。其占地面積為741平米，賣出了210萬的高價。換句話說，它的每平米均價超過了2800元。
Billing Street 5A上新建的一棟聯排別墅也破了紀錄。這棟別墅擁有4居室，售價達245萬。它的隔壁5B將會在10月17號進行拍賣。
Jellis Craig Mount Waverley的主任 Paul Polychroniadis是這棟別墅銷售的負責人。據他透露，在過去的6個月間，買家對當地房屋的需求強勁。“在買房前，買家大概會花上三四個月考慮。如果他們看到房價在不斷上漲，他們就會面臨著壓力，就會想著要趕緊買到房。”
據domain.com報導，Mount Waverley一位業主通過賣出他所投資的一套五居室房產賺取了83.8萬元，而從他掛牌到售賣這一過程僅持續了6個月的時間。
媒體獲悉，這位業主是一位投資商。他於去年12月份以205萬元購入Charles Street 5-7號，計劃著將其推倒，重新改造成豪華的兩層聯排別墅。但是，他後來改變了主意。到了今年3月，這位業主決定將房產掛牌銷售。9月份，一位在中國做生意的當地買家以288.8萬元的價格購入了這棟房產。而這就意味著，在這6個月的時間，原業主的每月利潤平均達到了14萬。
Biggin and Scott Glen Waverley的房產經紀人曾（Fred Zeng）表示，買家願意出高價買入的原因在於其打算長期居住，並沒有在短時間內重新改造房子的計劃。
“對於Monash來說，Mount Waverley和Glen Waverley 是當地房產銷售最為火爆的地區，原因在於它們擁有眾多好學校。為了能讓孩子接受良好的教育，一些亞洲買家非常樂意在當地置業。”
曾還透露，賣家出售房產的一大原因在於，他認為房產在短時間內已經達到了利潤的最大值。
“經過計算，賣家認為推倒重建大概需要耗費一年的時間。等到那時，他所賺取的利潤或許跟直接出售差不多。但是，他也清楚，如果再持有三五年，他所能賺取的利潤會更多。”
今年九月，Mount Waverley房產拍賣已經接連創下了新紀錄。譬如說，Virginia Street 31號的三居室房產就是每平米最高售價的紀錄保持者。其占地面積為741平米，賣出了210萬的高價。換句話說，它的每平米均價超過了2800元。
Billing Street 5A上新建的一棟聯排別墅也破了紀錄。這棟別墅擁有4居室，售價達245萬。它的隔壁5B將會在10月17號進行拍賣。
Jellis Craig Mount Waverley的主任 Paul Polychroniadis是這棟別墅銷售的負責人。據他透露，在過去的6個月間，買家對當地房屋的需求強勁。“在買房前，買家大概會花上三四個月考慮。如果他們看到房價在不斷上漲，他們就會面臨著壓力，就會想著要趕緊買到房。”
Published on 2015-10-07 10:11:19
(文章來自) Article From: http://bbs.powerapple.com/news/fang-chan/2015/10/6/2441369.html
