樓市報導
雪梨清盤率再次跌破70% 房產拍賣市場回到3年前
雪梨拍賣市場在上周六沒能給賣家帶來安慰，市場顯然觸及2012年以來的最低水平。
據Domain網站報導，上周六，雪梨錄得69.9%的清盤率，僅略高於上上周末的69.6%，連續兩周跌破70%。今年5月，清盤率才達到直逼90%的創紀錄水平。
雪梨前所未見的賣方市場正在變成更為平衡的競賽，買家已經在部分地區占了上風。
冬季和春季推出待拍房屋數量創新高是造成清盤率不盡如人意的原因之一，賣家面臨更大的競爭、買家有著更多的選擇。不過，秋季房市繁榮時，待拍房屋數量也屢創紀錄，高峰期的數量依然多於今年入春以來錄得的最高數量。
上周末，雪梨共有373套房屋被拍賣，遠低於上上周末的983套，不過依然比去年同期的250套多。
下周末，雪梨預計將有逾1,000套房屋推出待拍，有望刷新10月的紀錄。
上周末價格最高的是位於Turramurra Berrillee St 17號的一棟五臥室住宅，通過LJ Hooker Pymble以422萬元的價格成交；最便宜的是位於Gorokan Ocean View Road 4/40-42號的一套兩臥室公寓，通過Raine & Horne Charmhaven以30萬元的價格成交。
拍賣價持續下滑，上周六拍賣均價為1,104,375元，低於上上周末的1,116,875元，不過依然比去年同期的980,750元高12.6%。
據Domain網站報導，上周六，雪梨錄得69.9%的清盤率，僅略高於上上周末的69.6%，連續兩周跌破70%。今年5月，清盤率才達到直逼90%的創紀錄水平。
雪梨前所未見的賣方市場正在變成更為平衡的競賽，買家已經在部分地區占了上風。
冬季和春季推出待拍房屋數量創新高是造成清盤率不盡如人意的原因之一，賣家面臨更大的競爭、買家有著更多的選擇。不過，秋季房市繁榮時，待拍房屋數量也屢創紀錄，高峰期的數量依然多於今年入春以來錄得的最高數量。
上周末，雪梨共有373套房屋被拍賣，遠低於上上周末的983套，不過依然比去年同期的250套多。
下周末，雪梨預計將有逾1,000套房屋推出待拍，有望刷新10月的紀錄。
上周末價格最高的是位於Turramurra Berrillee St 17號的一棟五臥室住宅，通過LJ Hooker Pymble以422萬元的價格成交；最便宜的是位於Gorokan Ocean View Road 4/40-42號的一套兩臥室公寓，通過Raine & Horne Charmhaven以30萬元的價格成交。
拍賣價持續下滑，上周六拍賣均價為1,104,375元，低於上上周末的1,116,875元，不過依然比去年同期的980,750元高12.6%。
Published on 2015-10-07 10:32:26
(文章來自) Article From: http://bbs.powerapple.com/news/fang-chan/2015/10/5/2440146.html
