樓市報導
8月房貸發放創19個月來新高
於周二公布的官方數據顯示，英國房貸發放量創下2008年以來的最大增長量，顯示英國房產市場仍在不斷升溫。
英格蘭銀行表示，8月份批准的房貸數量為71030筆，為19個月以來最多的一個月。而之前6個月的平均數量為65600筆，比2014年11月的近期高水平還高出了20%。8月份的淨房貸發放金額上升了34億鎊，高於7月份28億的增長量，為2008年5月以來增長最多的一個月。
在該數據公布前一天，土地登記局發布了最新的房價信息。8月份英格蘭和威爾士的房價上漲0.5%，平均價為184682鎊。上周英格蘭銀行對買房出租房貸市場升溫表示了擔心，害怕會給英國銀行系統帶來潛在的危險。土地登記局表示將會調查市場升溫是否會擴大房價的漲跌幅度。
各房貸機構都在進行價格競爭，帶動房貸利率一路下降到達了歷史低點，也刺激了房貸發放金額的增加。出現歷史新高的另一個原因可能是不少買房者希望在利率上升前，能夠盡快鎖定具有競爭力的房貸利率。
蘇格蘭皇家銀行的董事長麥克尤恩（Ross McEwan）表示“因為擔心利率將會上漲”，客戶們不願選擇標准的可變利率房貸產品。大多數客戶選擇2年或者5年固定利率產品，標准的可變利率產品占該行房貸發放的比例從一年前的25%下降至了18%。
IHS Global Insight咨詢公司的英國經濟學家阿徹（Howard Archer）表示新數據說明英國房產正在升溫，而日益活躍的買房出租市場也推高了房貸批准的數量。
他預測今年房價將上漲7%，2016年漲幅為6%。由於英格蘭銀行表示利率將會穩步有限地上調，因此加息在今後一段時間不會對房產市場造成影響。
房貸中介公司Mortgage Advice Bureau的借貸主管墨菲（Brian Murphy）表示，8月份的房貸市場並未出現放緩現像。轉抵押貸款市場表現得特別活躍，與去年同期相比，轉抵押貸款批准數量的增幅為新買房房貸批准數量增幅的2倍多。
英格蘭銀行表示，8月份批准的房貸數量為71030筆，為19個月以來最多的一個月。而之前6個月的平均數量為65600筆，比2014年11月的近期高水平還高出了20%。8月份的淨房貸發放金額上升了34億鎊，高於7月份28億的增長量，為2008年5月以來增長最多的一個月。
在該數據公布前一天，土地登記局發布了最新的房價信息。8月份英格蘭和威爾士的房價上漲0.5%，平均價為184682鎊。上周英格蘭銀行對買房出租房貸市場升溫表示了擔心，害怕會給英國銀行系統帶來潛在的危險。土地登記局表示將會調查市場升溫是否會擴大房價的漲跌幅度。
各房貸機構都在進行價格競爭，帶動房貸利率一路下降到達了歷史低點，也刺激了房貸發放金額的增加。出現歷史新高的另一個原因可能是不少買房者希望在利率上升前，能夠盡快鎖定具有競爭力的房貸利率。
蘇格蘭皇家銀行的董事長麥克尤恩（Ross McEwan）表示“因為擔心利率將會上漲”，客戶們不願選擇標准的可變利率房貸產品。大多數客戶選擇2年或者5年固定利率產品，標准的可變利率產品占該行房貸發放的比例從一年前的25%下降至了18%。
IHS Global Insight咨詢公司的英國經濟學家阿徹（Howard Archer）表示新數據說明英國房產正在升溫，而日益活躍的買房出租市場也推高了房貸批准的數量。
他預測今年房價將上漲7%，2016年漲幅為6%。由於英格蘭銀行表示利率將會穩步有限地上調，因此加息在今後一段時間不會對房產市場造成影響。
房貸中介公司Mortgage Advice Bureau的借貸主管墨菲（Brian Murphy）表示，8月份的房貸市場並未出現放緩現像。轉抵押貸款市場表現得特別活躍，與去年同期相比，轉抵押貸款批准數量的增幅為新買房房貸批准數量增幅的2倍多。
Published on 2015-10-08 09:16:20
(文章來自) Article From: http://bbs.powerapple.com/news/fang-chan/2015/10/7/2442583.html
