樓市報導
紐約皇后區房產交易額 飆漲15% 華人區房價水漲船高
擁有全紐約市最多元人口結構的皇後區，房地產買賣愈來愈活躍，今年第二季交易增長正式超越布魯克林，擠身於曼哈頓之後。
皇后區交易額增長15%
而華人聚居的法拉盛，區內公寓、共有公寓及一至三房住宅平均售價為54萬元(美元，下同)，中位成交價落在50.2萬元，比去年同期上升近3萬元。
根據紐約房產委員會(REBNY)2015年第二季數據顯示，皇後區總交易額達16億，比去年增長15%，超越布魯克林同期錄得的10%。
對於近年出現多項大型住宅發展案的法拉盛，平均交易額為54.2萬元，比去年同期增加5%，輕微高於皇後區錄得的平均價格46.9萬元。
華人聚居地房價偏高
紀錄顯示，法拉盛一棟公寓、共有公寓的中位成交價格為28.9萬元，平均價格需35萬元，單以公寓計算，中位數成交價竟高達46萬、平均成交價也達40.9萬元，比去年同期分別上升14%及8%。
此外，幾個華人人口較集中的紐約房產皇後區地區房價都高於其他地區，如貝賽、大學點、小頸、艾姆赫斯特、森林小丘及雷哥公園，平均成交價比去年同期錄得上升，當中以大學點67.4萬成交價最高，而升幅比率則以森林小丘及雷哥公園最多，達27%。
皇后區交易額增長15%
而華人聚居的法拉盛，區內公寓、共有公寓及一至三房住宅平均售價為54萬元(美元，下同)，中位成交價落在50.2萬元，比去年同期上升近3萬元。
根據紐約房產委員會(REBNY)2015年第二季數據顯示，皇後區總交易額達16億，比去年增長15%，超越布魯克林同期錄得的10%。
對於近年出現多項大型住宅發展案的法拉盛，平均交易額為54.2萬元，比去年同期增加5%，輕微高於皇後區錄得的平均價格46.9萬元。
華人聚居地房價偏高
紀錄顯示，法拉盛一棟公寓、共有公寓的中位成交價格為28.9萬元，平均價格需35萬元，單以公寓計算，中位數成交價竟高達46萬、平均成交價也達40.9萬元，比去年同期分別上升14%及8%。
此外，幾個華人人口較集中的紐約房產皇後區地區房價都高於其他地區，如貝賽、大學點、小頸、艾姆赫斯特、森林小丘及雷哥公園，平均成交價比去年同期錄得上升，當中以大學點67.4萬成交價最高，而升幅比率則以森林小丘及雷哥公園最多，達27%。
Published on 2015-11-18 10:21:22
(文章來自) Article From: http://www.powerapple.com/news/fang-chan/2015/11/17/2496393.html
