樓市報導
面對美國加息 專家建議買房用固定利率
美國聯儲局前日終決定加息四分一釐，被視為加息周期正式開始，道明自管投資亞洲業務總監鐘穎輝認為，雖然加國央行未必立即跟隨美國加息，然而畢竟加美兩地經濟相連，本國債券息口上升機會很大，債券息口上揚對樓宇按揭利率或會帶來影響，隨之略升，他建議正洽談按揭的置業者應認真考慮是否固定按揭供款利息。
雖然加拿大央行似乎尚未有意跟隨美國加息，但作為經濟關系密不可切的伙伴國家，本國受到加息影響是無可避免。鐘穎輝認為，縱使本國未必在短時間內跟隨美國聯儲局的加息步伐，但由於美國加息後，美國債券息口必然會隨之上升，影響到本國債券息率會有80%機會有所上調。談到面對本地高樓價，樓宇買家該如何應對有機會微調的息率，鐘穎輝稱說到底就是業主個人可承擔的風險，他坦言現時本國按揭息率仍屬極低水平，現階段准業主或尚未需要過度擔心息口變動。他續說然而美國加息周期屬剛開始，現時准業主尤其是首次置業的「上車族」，或應該認真考慮是否該將按揭息率固定於現水平，這樣則毋須擔心未來至少5年之內，個人會因加息而愈難供樓，此舉也會令個人財務規劃上較為穩定及容易。
雖然加拿大央行似乎尚未有意跟隨美國加息，但作為經濟關系密不可切的伙伴國家，本國受到加息影響是無可避免。鐘穎輝認為，縱使本國未必在短時間內跟隨美國聯儲局的加息步伐，但由於美國加息後，美國債券息口必然會隨之上升，影響到本國債券息率會有80%機會有所上調。談到面對本地高樓價，樓宇買家該如何應對有機會微調的息率，鐘穎輝稱說到底就是業主個人可承擔的風險，他坦言現時本國按揭息率仍屬極低水平，現階段准業主或尚未需要過度擔心息口變動。他續說然而美國加息周期屬剛開始，現時准業主尤其是首次置業的「上車族」，或應該認真考慮是否該將按揭息率固定於現水平，這樣則毋須擔心未來至少5年之內，個人會因加息而愈難供樓，此舉也會令個人財務規劃上較為穩定及容易。
Published on 2015-12-21 10:08:11
(文章來自) Article From: http://www.powerapple.com/news/fang-chan/2015/12/21/2544269.html
