美國的產權酒店與酒店式公寓的區別

由於東西甚至是世界各地之間文化存在差別，美國房地產行業的一些名詞會與我們日常的理解有著很大的差別。這些差別不容我們忽視，因為一字之差，意思往往就會大相徑庭。今天，就讓我們走進這個領域，詳細看一看，在這期間，空間有哪些不同?

美國房產中有一種中國人不熟悉的特殊物業類型——產權酒店。對美國房產不了解的人，僅就字面意思看多數會與酒店式公寓混淆。產權酒店起源於上個世紀70年代的美國，主要分佈在氣候溫和的旅遊度假勝地。簡單地說，產權酒店是由消費者或個人投資者買斷旅遊設施在特定時間裡的使用權。

酒店將每間客房分割成獨立產權出售給投資者，投資者一般不在酒店居住，而是將客房委託酒店經營管理，取得投資回報，同時還可獲得酒店贈送的一定期限的免費入住權。它是將房地產業、酒店業和旅遊業結合在一起的商業業態。而酒店式公寓面積有大有小，居室有多有少，室內廚房等生活設施一應俱全。酒店式公寓採取酒店式管理，為住戶提供了一個星級酒店的家，但收費比酒店便宜。

單身公寓與酒店式公寓的區別。單身公寓的消費者是收入不錯又講究生活品質的年輕人，所以，從裝修標準到物業配置比起酒店式公寓要簡單得多。同時，單身公寓的面積要小一些，一般在50平方米以下，以降低總價，適應年輕人的購買需求。而酒店式公寓的消費者是高級白領、經理和總裁等，物業由星級酒店或有酒店背景的物業公司管理。

商務公寓與酒店式公寓的區別。商務公寓注重商，建築結構上採用大開間，戶型大小不一，多數以毛坯形式出售，便於後期結合辦公需要改造。像市場上曾出現過的STUDIO類商務公寓，雖然採用精裝修，有些還配有少量的家具，但整體上更顯得適合於辦公。配套的服務機構也多是些郵寄、打印等辦公項目。而酒店式公寓的公共設施類似於酒店，除擁有酒店的服務機構外，還提供了銀行、會所和超市等家居服務。

由此看來，中西方的差異還真是不小。在這裡，我們要特別提醒那些要去美國留學、公出的朋友們。在出發之前，一定要全面、認真地弄清這些常用用詞彙的區別，做足功課，避免帶來不必要的麻煩。最後，祝您旅途順利、愉快!