美國二手房的銷售受多人喜愛,背後的原因到底是為何?

眾所周知，在中國的房地產市場之上，完完全全沒有裝飾的毛坯房是主導的銷售類型，而且中國人的價值觀也導致了二手房在銷售市場上的遇冷。然而在美國，二手房的銷售卻受到絕大多數美國人的喜愛。那麼，其背後的原因到底是為何呢？

總體而言，在美國，大多數在市場上交易的房子是二手房子，佔市場上掛牌出售的房子總數的85%；新建的房子相對較少，僅佔15%。

第一，地理位置

美國新建的房子一般都位於比較偏遠的地區或者城市，屬於新開發的地區，基礎設施可能相對​​不夠完善，生活不方便，學區不好。而二手房所為與的地方都是發展比較成熟的城市，擁有較優良的學區、完善的生活設施，優美的環境。

第二，房產年限

由於城市大多都是整體規劃、同時開發的，所以其一般需要15-30年完成興建，每一座城市內的住宅會有相近的房齡。這樣一來，新房的年限較小，而二手房有的甚至擁有百年的歷史。

綜上所述，由於中國民眾喜歡在繁華的都市內生活，所以不建議去購置新房；當然，如果實在不願意，也可以將二手房購置下來，自己重新修飾改造也可以。