在英國買房子要花多少錢?其他費用如何計算?
中國人在英國買一套房子到底要花多少錢呢？在英國購買房子的成本一般包括房價、稅費、律師費、評估費等，一起跟隨小編看看這些相關費用到底是怎麼計算的吧？
英國買房子要花多少錢——房價
在英國買房子要花多少錢呢？房價在英國購房成本中，占比必然是最大的。根據英國房產調研公司eMoov最新統計數據顯示，6月英國房價均價為3,300英鎊/平米，不同城市不同地段房價也有所不同。
在英國買房是可以貸款的，一般房子首付為30%。
英國買房子要花多少錢——稅費如何計算？
除了房價外，稅費也是在英國購房一筆不小的支出。主要有以下五種稅費：
英國買房子要花多少錢之印花稅
在英國買房，印花稅是最為重要的稅費，也是最大的一筆費用支出。根據房屋的金額不同，征收也有差別。
英國買房子要花多少錢之資本利得稅資本利得稅
是對資本商品在出售或交易時對取得的收益部分征收的稅金。也就是說只有當房屋買入後作為出租用，才需要繳納這筆費用。根據個人收入不同征收標准有兩種：個人所得稅率低為20%的，資本利得稅稅率為18%。若個人所得稅稅率為40%及以上的，資本利得稅按照28%征收。
英國買房子要花多少錢之市政物業稅
在英國，市政物業稅是所有房產都要每年上繳的稅種，用來支付公共服務費用，稅額在每年900英鎊——3000英鎊。
英國買房子要花多少錢之增值稅
增值稅是指對在英國經營期間，提供商品或服務產生的增值部分所征收的賦稅。在購房過程中，幾乎所有的律師、會計服務，都需要交納增值稅。提供服務的律師事務所將根據具體的服務事項，在房產成交前提供具體的費用和稅款清單。增值稅的稅率為20%。
英國買房子要花多少錢之個人所得稅
個人所得稅主要針對房地產租賃收入，不管是英國常住人口，還是海外投資者，都需要繳納個人所得稅。
英國買房子要花多少錢——律師費
英國規定，所有購房文檔必須由買賣雙方的律師執行。律師費用隨購買方式的復雜度和房產價值的升高而升高。通常，購買￡50萬的房產律師費約在￡1000。
英國買房子要花多少錢——評估費
房產評估報告按評估範圍劃分，評估測量範圍越大費用也就越高。現金購房時，房產評估不是強制性費用。
英國買房子要花多少錢——銀行貸款費
通過貸款購房，需向銀行支付貸款手續費。貸款購房時，評估費則是固定產生的。
英國買房子要花多少錢——養房費(交易完成後)
1. 水電煤氣費
2. 物業管理費
3. 房產保險費
4. 向當地政府上交市政物業稅(Council Tax)
英國買房子要花多少錢？以上就是在英國購房一些費用類目，不同面積總價的房子所要交的費用也不一樣，大家在與相關中介溝通時一定要事先了解相關費用，做到心中有數，以免發生手裡的錢不夠支付首付款及其他稅費、律師費……的情況。
