temp
temp-thumb

在美國如何買到心儀的房子呢?

很多人都想買到心儀的房子,無論是地段還是佈局方面,甚至於方便自己的日常出行。那麼小編就為大家提醒幾點,然後更方便的去買到心儀的房子。

首先要明確自己可以負擔的起的房價範圍,一般來講,如果頭款不足,最好不要買房子。一是因為貸款難借,得不到好利率。二是防止萬一錢不湊手,不能按月還貸款,房屋被銀行沒收。如果有房價20%的現金做頭款,就可以省下1.5%的貸款保險費。

再者需要確定買房的地點範圍,學生和上班族當然是希望住房離上班上學地點越近越好。但是一般離大都市越近的地方房價越貴。而且如果上了高速公路,不堵車時10英里已也只要10分鐘。如果公司有彈性上班時間,可爭取躲開高峰期上班。還可以在高峰期車流相反方向的地方買房。如果一家兩個人上班地點相去甚遠,房子就要買在一個折中的地點,或是買在離女主人上班較近的地方。因為大多數人家女主人主內,家里或孩子有急事可迅速趕回家。也可以買在離會做飯的一方上班較近的地方。會做飯的下班先到家把飯做好,等開長途的進門坐倒就吃。也是一種不錯的選擇。

當然,同樣的地方也會有不同的社區,有的社區房價貴,有的社區房價便宜。完全是獨居屋的社區,房價比有很多公寓的社區貴。在中國是人以群分,在美國是人以錢分。你用多少錢買房子,你鄰居的收入也就在同樣的範圍內。

有孩子的家庭還會考慮孩子上學的問題。美國的公共教育有嚴格的學區劃分,從小學到高中,學生們只能在居住地所屬學區的學校上學。由於學生來源和師資質量等因素的影響,造成學校標准考試成績及其他評估結果的差異,從而出現好學區,不好學區一說。因而是否購買學區房也是許多人需要考慮的一個重要因素。


Published on 2016-07-25 16:03:23
(文章來自) Article From: