政府給的房屋評估單莫當廢紙 這5件絕對關你事

大溫地區的多數業主，現在應該已經收到2017年的物業評估了吧。大家看到評估單後的第一反應...應該是欣喜?因為自家房屋升!值!啦!尤其是獨立屋，房價估值飆升30%-50%都不是事兒~感覺自己身價倍增有木有!!!

But，冷靜下來後有些人就會開始質疑，為啥房屋估價會漲的如此迅速，太離譜了啊!是不是政府弄錯了?本業主不太想房屋估價飆升啊...因為這等於房產稅也會飆漲!

對此，BC評估局大溫地區負責人 Jason Grant表示，“首先，大家應該在心裡問自己：在2016年7月1號的時候，我的房子是不是值這個價?”

如果你還有質疑，那麼這五件事你需要知道：

2 - 當局將會適當參考房屋估價來調整財產稅的稅率。當房屋估價的上升幅度超出同類別財產的平均水平時，業主將需要繳納更多的財產稅;若房屋評估上升幅度低於同類別房產的平均水平，房主將獲得減稅。

3 - BC省政府將根據財產的估價來制定業主房產稅補助(Homeowners Grant)的標准。符合補助標准的業主將會獲得每戶$570元的房產稅減免的補助。 2016年的臨界值定為120萬元，房屋估價低於這個數額的業主可以獲得$570元的稅款補助。

Mike de Jong在周二的會議上表示，隨著今年房屋估價大幅上漲，BC省正在審查業主房產稅補助的新標准。

4 - 如果業主對其房屋評估有任何疑問，可以去e-valueBC網站查詢鄰居的估價，以便對比。若業主仍然對此次評估存在質疑，歡迎致電BC評估局進行詢問。

5 - 如果房主仍然不同意BC評估局給出的結果，房主有權進行上訴。上訴的截止日期是1月31號。根據Grant，每年會有1%-2%的業主進行投訴。