海外房產銷售招聘 要注意哪些問題?

對於想要在海外做購房銷售的人們來說，就要了解海外房地產銷售招聘的一些問題，那麼海外房產銷售招聘的時候要注意哪些問題呢?了解了這些問題你才可能被人拾取，去做一個銷售人才，下面就給大家介紹一下海外房產銷售一定要懂得這些房地產市場的知識，因為這些專業知識，對於招聘非常有用。

一：房地產稅：房地產稅也稱為地稅，這個是地方針對房地產徵收的費用組成，不過在一些國家，房地產稅是不同的。比如說在美國，美國地產稅的稅率是由各個州政府所決定的，因此，美國的嘴裡都是不同的。在眾多的稅率當中，學區房的稅率最高。

二：房屋保險：房​​屋保險的作用是自己所購買的房屋受到水災等一些意外事故時，如果房主購買了房屋保險，那麼他就能獲得保險費。如果是商用房的話，這部分保險還可以保護住進損失。

三：出租管理費：如果是投資房產用來出租，出租管理費用一般是由管理公司來計算的，計​​算的方式為10%的租價，再加上第一個月的租金，如果是大型公寓的話，管理費則相對來說比較少一點。

四：貸款本金和利息：如果通過貸款購房，並且在貸款未還清的情況下，房屋的本金和利息就要按月支付，一般來說，擁有美國較高信用記錄的貸款者，在所享受的三十年固定利率中，平均在5%左右，而沒有較好信用記錄的貸款者，它的浮動利率怎樣高一些。