外國買家投資昆州房產近170億 新住宅為主

上一次財年，外國買家在昆州（Queensland）投資物業的總額接近170億澳元。（Domain圖片）

據Domain報道，上一次財年，外國買家在昆州（Queensland）投資物業的總額接近170億澳元，與前一財年相比劇增了62%。

據了解，外國投資審查委員（Foreign Investment Review Board）的最新數據顯示，上一次財年，外國買家在昆州的地產投資總額達169億澳元，超過前一財年的104億澳元。

在這一年裡，委員會批准的昆州房產交易申請為6700份，增加了33%，這些房產的平均價值也增長了20%，達到250萬澳元。

其中，外國買家投資已建物業的總額達到5.3億澳元，與前一財年相比下降了33%，但物業平均價值則維持穩定，為略超過74萬澳元，前一財年為76.9萬澳元。

該委員會的年度報告指出，外國買家投資已建物業數量減少可能有多方面的原因，包括受住房市場條件影響，各州及領地政策變化、投資方向轉變至新住房、實行費用及審查改革等。

據了解，新住宅投資占據上一財年獲批外國投資的大部分，總價值在163.6億澳元左右。其中，屬於開發商和期房的審批占據絕大部分，價值為131.5億澳元，緊接著是個人購買新住宅，為25.5億澳元，購買空地的為4.7億澳元，購買現有物業進行重建的為1.5億澳元。

另外，外國買家違反投資規定所購買的物業共有223套，總價值達3.048億澳元，買家被罰款的總額則超過50萬澳元。