temp
temp-thumb

墨爾本外郊公寓銷售火爆 售價趕上獨立屋

墨爾本市區獨立屋銷售高漲,不少居民選擇購買外郊風景更加、面積更大的公寓居住,市場行情火爆。

據Domain報道,墨爾本高密度住宅生活趨勢蔓延至外郊區域,獨立屋房價高漲刺激外郊大戶型公寓需求上漲。近日,墨爾本CBD以東23公裡外Ringwood區Eden SQ公寓期房項目頂層4居室公寓售出242萬澳元高價,與Malvern區獨立屋中位房價相當,甚至高於Fitzroy區、Eaglemont區以及St Kilda區獨立屋中位房價。

Marshall White地產經紀公司項目主管Leonard Teplin表示,Eden SQ公寓期房項目不少買家都是來自Chirnside Park區以及Lilydale區的降級型客戶,項目離這些買家的家人、朋友以及熟悉的基礎設施不遠。

根據墨爾本城市規劃,Ringwood區、Box Hill區、Sunshine區以及 Frankston區未來將成為城市活動中心,預計這些傳統的低密度住宅區將逐漸朝著高密度住宅區發展。

墨爾本CBD東北方面19公裡處Greensborough區不少公寓同樣售出相當於獨立屋的價格。去年,Grimshaw街25-33號公寓項目1套2居室公寓售出58.5萬澳元,買家是當地1名降級型客戶。Alex Karbon公司地產中介Alex Puglia表示,頂層公寓超大陽台和絕佳風景對空巢降級型客戶存在巨大吸引力,這類客戶也傾向於搬進房屋維護工作相對輕松的公寓居住。

Werribee區Watton街某公寓樓頂層3居室公寓早年售出65萬澳元,地產中介表示雖然花50萬澳元就能在區域買到獨立屋,但是公寓在基礎便利措施以及景觀方面存在巨大優勢。


Published on 2017-05-15 10:46:30
(文章來自) Article From: http://www.powerapple.com/news/ge-di-jian-xun/2017/5/11/2885961.html