temp
temp
temp
temp-thumb
temp-thumb
temp-thumb

CMHC:月供漲速超通貨膨脹 加拿大人在"咬牙"還貸

加拿大聯邦政府的房產機構Canada Mortgage and Housing Corp. (CMHC/加拿大房抵押貸款及房產公司)日前發布最新數據,針對新辦理貸款者,2016年第四季度較之2015年同期的平均月付貸款/月供上漲了4.6%,從原來的1269元一下子攀升到了1328元,漲幅甚至超過了加拿大的通貨膨脹速率。月貸款的大福上漲主要是受全國房價的整體上漲所致,尤其是多倫多和溫哥華這樣的高房價大都市大的推動作用。
不過,CMHC認為這種狀況令人擔憂,因為平均月付貸款比通貨膨脹漲的快,側面也說明了加拿大多數購房者們都在拼命掙扎中月月還貸,壓力非常大。在多倫多,去年第四季度的平均月供為1826元,前年同期數據為1638元,月供漲了11.5%。而在溫哥華,去年前年第四季度平均月供漲幅為4.5%,從1853元漲到了1936元。
說加拿大人貸款買房然後月月還房貸變得越來越吃力,或變成了愈發沉重的包袱,一點也不為過。CMHC也透露了拖欠貸款比率數據,2016年第四季度較之2015年,房貸拖欠率幾乎持平,只稍微減少了0.01%,從0.35%降為0.34%。
2012年第三季度-2016年第四季度全國及主要城市平均房貸拖欠率趨勢

那麼,從全國各省來看,平均月供數額現階段都是什麼水平了呢?下面從高至低給大家列出了其中十個省的參考數據:

卑詩省: $1,664

安省: $1,486

阿爾伯塔省: $1,449

薩斯客徹溫省: $1,253

曼尼托巴省: $1,059

紐芬蘭省: $1,056

新斯科舍省: $961

魁北克省: $918

愛德華王子島: $837

新不倫瑞克省: $811

從上面也能看出,多倫多所在的安省和溫哥華所在的卑詩省依然房價月供水平領先全國,但是買房是大事,再貴再苦也要努力有個家。CMHC報告也提到,加拿大近三分之一(29%)的人在2016年底前都貸款買了房,成為房奴,你是其中一員嗎?


Published on 2017-06-15 11:06:16
(文章來自) Article From: http://www.powerapple.com/news/ge-di-jian-xun/2017/6/14/2910513.html