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美國開發房地產投資基本特色

對於不同的國家的房地產,還是有著不同的特色。這是一個基本的發展方向,不同的國家,因為其發展的歷史不同。自然我們可以感受的特色也不同,在美國房地產開發,跟國內有很大的差異的。比如這裡更加註重基本的發展,還有產權的一個所有製管理。而國內,相比之下,這些方面還是一個比較基礎的過程。

美國畢竟,在發展還是流程中,都比國內要先進。這是一個基本的方向,自然房地產市場也能更加發達。當然了,對於很多想要在國外投資的人們來說,更好的了解美國房地產開發的特色,也會你投資的準備工作。畢竟,房地產投資也需要一定的了解和分析。

第一,這裡的產權上終身所有製

在我們的認識裡,只知道中國的產權是70年,這是按照最長的來算。而對於美國,相比之下,就能更加穩定了。在美國,產權是按照終身所有製來算的。這是美國房地產開發的一個特色,一方面他們的出售的房產,就可以一直屬於你的名下了。但是,期間需要交納一定的房產稅,這也是政府部門的一個基本調控方式。

第二,房產類型不能隨意更換

很多人在投資美國房地產的時候,都會考慮到自己的更換。比如一些好地點,要是你想更換成一個商業地產,是不是合理呢?這是不允許的。在美國,要是居住的房屋,不能隨意的改建,在這方面有著很嚴格的管理制度。如果你要是基本的投資,就要更好的注意了。


Published on 2017-07-10 13:01:14
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