央行加息樓價高企 溫哥華准買家停步觀望

根據全國按揭業組織“加拿大按揭專業人士協會”(Mortgage Professionals Canada，MPC)周二公布的一項研究發現，加國國民對房地產市場普遍持樂觀態度，但面對央行可能調高息口及樓價高企，溫哥華及多倫多等兩個地區的新置業人士或准買家，則比其他地區省民感到更大壓力。

MPC總裁兼行政總裁泰勒(Paul Taylor)分析，這類壓力會導致上述兩個城市的一些准買家，決定延遲置業計劃。同時，MPC的研究發現，占48%的准買家估計，他們能夠付出的首期將會少於兩成，因而須要接受聯邦政府所規定的壓力測試。另有兩成有意置業人士更表示，相信無法獲得按揭借貸。

至於如何增加首期款項，占31%受訪者會從注冊退休儲蓄計劃(RRSP)中提取部分存款，16%表示會向財務機構申請貸款，43%打算延遲置業，30%則會向家人尋求財務協助。

MPC委托Bond Brand

Loyalty於今年5月進行有關研究，收集了4,146個來自7個分區的國民意見，包括大西洋省份、魁省、大溫、大多倫多區、安省其他地區、卑詩省其他地區與亞省，以及緬省與沙省。