外國人購美房產再創新高 中國人是最大海外買家

外國買家持續在美國住宅房市投入大筆資金。據CNBC報道，自去年4月到今年3月，外國買家在美國置產的總金額再創新高，達到1530億美元，而中國人仍是美國地產的最大海外買家。
全美地產協會(National Association of Realtors)的數據稱，海外買家在過去一年中，共在美國購置了價值1530億美元的房產，比前一年大幅增長49%，創下自2015年以來的新高。這些買家包括持有綠卡的居民和非常駐居民。

數據顯示，海外買家占全美現房總銷售額的10%，占全美現房銷售數量的5%。自去年4月到今年3月這段時間內，外國人買走了284455套住宅，比此前一年高出32%。其中一半房產位於佛州、德州和加州。

盡管數據顯示來自加拿大的買家人數激增，但仍不足以對中國買家產生威脅。今年是中國人連續第四年占據榜首位置，排在第二的是加拿大買家，第三是英國買家，第四和第五名分別是墨西哥和印度買家。

總的來看，墨西哥人更傾向於購買較便宜的房屋，墨西哥買家平均為每套住房付出32.7萬美元，而中國買家為每套房支付的平均價格則為78.2萬美元，印度買家則是52.2萬美元。此外，墨西哥買家更喜歡在德州置產，而中國買家則更傾向於加州。

CNBV報道稱，雖然中國買家在加州置產的平均價格從此前的93.7萬美元，下降到了78.2萬美元，但購買房屋的數量則從此前的29000個大幅攀升到41000個。