美國房子獨立屋是主打房型

隨著海外房產投資熱的不斷升溫，對美國房產市場的關注度也在不斷提高，很多投資者都有去美國投資買房的打算，但是對於那些沒有在美國長期生活過的人來說，美國房產市場是一個比較陌生的存在，他們根本不知道美國房子有哪些類型，也不知道什麼房型最適合投資。

其實美國房產市場上有多種不同的房產類型存在，其中獨立屋是這個國家的主導方型，除此以外還有聯排別墅，也叫排屋以及獨立產權公寓和無產權公寓等多個不同的房型。現在獨立屋也就是獨立別墅，是美國房產市場銷售的主打房型，它占美國房產市場房產成交量的80%還要多，現在美國的獨立屋也是海外投資者投資美國房產的首選房型，投資前景好，升值空間大。

美國房產市場中的獨立屋，佔地面積比較大，房主都會擁有較大的土地，而且對這片土地擁有完全的使用權，，而且是受法律保護的私有財產。他們作為獨立屋的業主，在獲批建築許可證和建築圖紙內的大部分事情都可以自己決定，只是不能在未經過當地政府批准的情況下改建房屋和改變房子外牆的顏色。美國房產市場中的獨立屋多擁有自己的院子和花園，這些地區需要定期打理，如果不及時修剪草坪，清理積雪，就會面臨當地政府的罰款。

美國房子獨立屋是主打房型，投資這種房型以後，投資者不需要交納物業管理費，但是業主需要定期支付房屋維修和日常維護的全部費用，這種方型最適合投資者購買以後自己居住，因為他可以根據自己的喜好，把別墅的院子打造成自己想要的樣子，建立成自己喜歡夢想家園。另外美國的獨立屋購買以後，房產還能申請對房子進行擴建，比如說把二層建築改成三層，那時房子實用面積增加，房子的市場價值也會隨之增高。