全澳房屋均價68萬澳元 空置率全年下跌0.2%

近日，ABS公布了澳洲房地產價格指數，其中包括了獨立房屋和公寓，在第二季度，全澳洲房屋價值上漲了1.9%，全年漲幅10.2%，與去年同期的增長相同。

根據今年第二季度數據顯示：悉尼（+ 2.3%），墨爾本（+3.0%），布裡斯班（+0.6%），阿德萊德（+ 0.8%），霍巴特（+ 1.8%）和堪培拉（+1.3%）而珀斯（-0.8%）和達爾文（-1.4%）遭遇了跌幅。
去年至2017年6月期間，悉尼和墨爾本的移民數量猛增，全年房產價值都增長了+13.8%，其次是霍巴特（+12.4%）。相比之下，珀斯（-3.1%）和達爾文（-4.9%）的和住房價值都在一年中遭遇跌幅。

ABS同樣更新了澳大利亞住宅物業總估值，第二季度達到創紀錄的6.73萬億澳元，高於3月份的6.58萬億澳元，也高於2016同期的6.10萬億澳元。

澳大利亞的9,906,100套住宅物業中價為679,100澳元，較2016年6月季度統計的626,500澳元，同期上漲了7.6%。

與此同時，據調研機構SQM公布的最新住房空置率報告指出，盡管住房建築活動屢創新高，但是租房市場供應仍明顯承壓。空置率季度下跌0.1%，全年下跌0.2%。