10月房地產報告出爐:溫哥華城市屋看漲 多倫多公寓成為黑馬?

加拿大房地產市場從來都是有人歡喜有人憂，根據最新統計數據，多倫多地區房屋交易量較9月小幅回升，溫哥華則繼續高歌猛進。

加拿大樂活網（lahoo.ca）獲悉，日前大溫地產局公布了10月最新數據報告，結果顯示溫哥華基准價格為$1,042,300加元，相比去年同期上漲了12.4 ，但僅比上月高出0.5%。其中溫哥華獨立屋的基准價格為$1,609,600加元，相比9月份則增長了1.4%；公寓市場銷量繼續看重達到1,532宗交易，基准價則增加至$642,000，環比增長1%；出乎意料的是，城市屋基准價走勢也繼續呈現高升，$802,400元較上個月增長2%。
公寓將成為多倫多的翻身仗？

多倫多地產局的數據則顯示，雖然多倫多市區獨立屋的總交易量在10月份比九月時有所上升，但均價的$1,287,765較9月相比略有下降。至於華人較為集中的地區獨立屋價格繼續下滑，烈治文山市10月份交易量僅為100套，均價為$1,345,898；旺市10月份交易量為133套，均價降到$1,280,906；唯獨萬錦市10月份的獨立屋均價成為例外，雖然交易量並沒有變化，但均價卻上漲到了$1,468,221元，較9月均價漲了十萬。
另外多倫多公寓發展趨勢似乎要跟隨溫哥華市場一樣，成為房地產圈的新寵。上個月公寓成交量較去年同期減少了24.9%，但均價卻漲到了$523,041，同比暴增21.8%。