樓市報導
在美國這10座城市 購房比租房要便宜
盡管房價和抵押貸款利率上升,在美國各大城市裡,購買房屋仍然是比較租屋更為便宜。
在美國這10座城市 購房比租房要便宜
房地產網站分析了美國100個大都會地區的數據,房價只是其中一個考慮的因素。
要決定購買房屋或是租屋,還取決於地理位置以及打算居住多久。
位於大多數鋼鐵的城市,像托萊多(Toledo)和底特律(房源)(Detroit),絕大多數也有利於購買房屋。
位於昂貴的海岸城市,像洛杉磯(房源)和紐約(房源),置業或租屋,哪一個更為有效益?數據則較為接近。
網站資料指出,以全美範圍來看,業主自住居所7年以上,相比租屋者,可以節省平均38%。
然而,比較1年前,置業比較租屋平均較便宜44%。
這意味著購買房屋所有的交易成本,包括經紀人佣金,保險,律師費及其他交易費用,將可以由稅務優惠和價格升值等利益所抵消。
相比租屋的總成本,包括保險和代理佣金,這些交易成本更為便宜。
(一)紐約
置業節省多少:22%
平均房價:520,000美元
租金中位數:2,850美元
(二)洛杉磯
置業節省多少:24%
平均房價:420,000美元
租金中位數:2,100美元
(三)波士頓(房源)
置業節省多少:30%
平均房價:435,000美元
租金中位數:2,550美元
(四)華盛頓首府
置業節省多少:34%
平均房價:330,000美元
租金中位數:2,100美元
(五)邁阿密
置業節省多少:38%
平均房價:300,000美元
租金中位數:2,250美元
(六)達拉斯
置業節省多少:41%
平均房價:190,000美元
租金中位數:1,650美元
(七)休斯敦
置業節省多少:45%
平均房價:200,000美元
租金中位數:1,800美元
(八)費城
置業節省多少:46%
平均房價:175,000美元
租金中位數:1,600美元
(九)芝加哥
置業節省多少:47%
平均房價:170,000美元
租金中位數:1,700美元
(十)亞特蘭大
置業節省多少:52%
平均房價:130,000美元
租金中位數:1,350美元
在美國這10座城市 購房比租房要便宜
房地產網站分析了美國100個大都會地區的數據,房價只是其中一個考慮的因素。
要決定購買房屋或是租屋,還取決於地理位置以及打算居住多久。
位於大多數鋼鐵的城市,像托萊多(Toledo)和底特律(房源)(Detroit),絕大多數也有利於購買房屋。
位於昂貴的海岸城市,像洛杉磯(房源)和紐約(房源),置業或租屋,哪一個更為有效益?數據則較為接近。
網站資料指出,以全美範圍來看,業主自住居所7年以上,相比租屋者,可以節省平均38%。
然而,比較1年前,置業比較租屋平均較便宜44%。
這意味著購買房屋所有的交易成本,包括經紀人佣金,保險,律師費及其他交易費用,將可以由稅務優惠和價格升值等利益所抵消。
相比租屋的總成本,包括保險和代理佣金,這些交易成本更為便宜。
(一)紐約
置業節省多少:22%
平均房價:520,000美元
租金中位數:2,850美元
(二)洛杉磯
置業節省多少:24%
平均房價:420,000美元
租金中位數:2,100美元
(三)波士頓(房源)
置業節省多少:30%
平均房價:435,000美元
租金中位數:2,550美元
(四)華盛頓首府
置業節省多少:34%
平均房價:330,000美元
租金中位數:2,100美元
(五)邁阿密
置業節省多少:38%
平均房價:300,000美元
租金中位數:2,250美元
(六)達拉斯
置業節省多少:41%
平均房價:190,000美元
租金中位數:1,650美元
(七)休斯敦
置業節省多少:45%
平均房價:200,000美元
租金中位數:1,800美元
(八)費城
置業節省多少:46%
平均房價:175,000美元
租金中位數:1,600美元
(九)芝加哥
置業節省多少:47%
平均房價:170,000美元
租金中位數:1,700美元
(十)亞特蘭大
置業節省多少:52%
平均房價:130,000美元
租金中位數:1,350美元
Published on 2014-07-18 09:50:59
(文章來自) Article From: http://news.powerapple.com/finance_and_tech/2014/7/18/1752115.html