樓市報導
中國樓市挺不住了 北京罕見集體打折
北京秋季房展開幕前夕，一些開發商頻頻放出“大幅優惠促銷”信號。 東方IC 資料
有“樓市風向標”之稱的北京秋季房展開幕前夕，一些開發商頻頻放出“大幅優惠促銷”信號。一些開發商在打出優惠的同時，也在大力宣傳當前已到入市買房最佳時機。
北京房展組委會秘書長鄭向東8日接受記者采訪時透露，即將於9月18日開幕的秋季房展，參展項目優惠力度很大，一些房企早早就定下優惠方案，“近幾年十分少見，一定程度上反映出房企急切出貨的心理。”
記者從北京房展組委會提供的數據表上看到，此番參展的北京、天津、河北、海南等全國多個區域參展樓盤中，絕大部分都有不同程度的優惠。
以北京項目為例，知名地產品牌綠地、中國鐵建、北京城建、首城的項目分別打出“2萬抵5萬團購優惠”“最高2萬抵10萬”“10萬抵20萬優惠”“一次性付款九八折”等優惠口號，其中，北京城建一個項目還提出“最高優惠30萬”的承諾。
與此形成鮮明對比的是，歷屆北京房展會上，北京項目優惠很少，甚至幾乎無優惠。“優惠折扣加大，是房企針對目前低迷市場做出的應對。”鄭向東告訴記者，此番參展企業主動制定優惠策略，包括打折、電商優惠、變相降首付等，特別是在電商優惠方面，力度比去年要大，而且提前宣傳，“十分少見”。
中國指數研究院統計顯示，全國100個城市新建商品住宅平均價格為10771元／平方米，連續第4個月下跌。從漲跌城市個數看，74個城市環比下跌，26個城市環比上漲。
以北京為例，據偉業我愛我家市場研究院統計，8月北京市二手住宅成交均價為28180元／平方米，環比回落3.2％；新房剔除保障房後成交均價為22448元／平方米，環比回落9.64％；成交量呈現複蘇勢頭，二手房環比小幅增長3％至8300套，新房網簽量環比增六成破萬套。
記者註意到，隨著房價平穩回落，一些開發商在打出優惠的同時，也在大力宣傳當前已到入市買房最佳時機。部分業內人士認為，對個人來說，是否是入市時機，關鍵看是否選到合適的房子。“目前市場在售的一些二手房房源均價相比年初最高點跌幅已超過15％，基本到底了，可以買了；而新房則很多還沒降，仍有降價空間。”一位房地產中介人士說。
Published on 2014-09-08 14:23:02
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