樓市報導
內地70城房價環比創十年最大跌幅(圖)
中國的房地產市場跌勢繼續。8月份，全國70個大中城市中，僅有廈門一地新建商品住宅價格環比上漲，溫州持平，其余68個城市均出現下降。
房地產市場跌跌不休，一些中介企業掛出轉讓的標示
中國國家統計局9月18日公布的數據顯示，與7月份比較，70個大中城市中，有68個城市新建商品住宅、67個城市二手住宅的價格在上月出現下跌。70個城市新房價格平均環比下跌1.2%，據上海易居房地產研究院統計，為該指標最近十年來最大跌幅。
綜合內地媒體報道，與去年同月比較，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅8月下跌的城市分別為19個、32個，持平的城市分別為3個、1個，上漲的城市分別為48個、37個。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，大部分城市8月房價比7月下跌，但部分城市降幅縮小。比去年同期跌價的城市個數增加，但大部分城市房價仍小幅上漲。數據顯示，8月，全國70個大中城市中，僅有廈門一地新建商品住宅價格環比上漲，溫州持平，其余68個城市均出現下降。平均而言，70城市新房價格環比下跌1.2%，連續四個月出現下挫，且跌幅不斷擴大。
上海易居房地產研究院分析指出，今年8月房價環比跌幅不僅創下了2008年以來的歷史新高，同時也創下了近十年的最大跌幅。
在上述房價下跌的城市中，包括四個一線城市在內，共有52個城市的新房價格環比跌幅超過1%，這在歷史上並不多見。
同比來看，70個大中城市新建商品住宅價格上漲0.54，接近去年同期的水平。今年1月以來，該漲幅已連續8個月下挫。按照中原地產首席分析師張大偉的說法，房價已經跌回一年前的水平。
二手房方面，上月共有67個城市的價格出現環比下跌，2個持平，僅有合肥一地出現上漲。 70城市二手住宅平均環比下跌0.8%，同樣連續四個月下跌；平均同比上漲0.1%，同樣幾乎跌回一年前的水平。
“8月份，一二三線城市的庫存去化壓力依然很大，庫存去化周期依然偏大。在去庫存的目標導向下，房企降價促銷力度加大，進而使得房價跌幅擴大。對比二三線城市，一線城市的跌幅最大。”易居房地產研究院研究員嚴躍進稱。
雖然多個地方政府在近幾個月來紛紛松綁限購令，但內地房地產銷售數據仍沒有起色。國家統計局9月13日公布，1-8月商品房銷售面積同比下降8.3%，銷售額下降8.9%，降幅均較1-7月進一步擴大。
房地產市場跌跌不休，一些中介企業掛出轉讓的標示
中國國家統計局9月18日公布的數據顯示，與7月份比較，70個大中城市中，有68個城市新建商品住宅、67個城市二手住宅的價格在上月出現下跌。70個城市新房價格平均環比下跌1.2%，據上海易居房地產研究院統計，為該指標最近十年來最大跌幅。
綜合內地媒體報道，與去年同月比較，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅8月下跌的城市分別為19個、32個，持平的城市分別為3個、1個，上漲的城市分別為48個、37個。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，大部分城市8月房價比7月下跌，但部分城市降幅縮小。比去年同期跌價的城市個數增加，但大部分城市房價仍小幅上漲。數據顯示，8月，全國70個大中城市中，僅有廈門一地新建商品住宅價格環比上漲，溫州持平，其余68個城市均出現下降。平均而言，70城市新房價格環比下跌1.2%，連續四個月出現下挫，且跌幅不斷擴大。
上海易居房地產研究院分析指出，今年8月房價環比跌幅不僅創下了2008年以來的歷史新高，同時也創下了近十年的最大跌幅。
在上述房價下跌的城市中，包括四個一線城市在內，共有52個城市的新房價格環比跌幅超過1%，這在歷史上並不多見。
同比來看，70個大中城市新建商品住宅價格上漲0.54，接近去年同期的水平。今年1月以來，該漲幅已連續8個月下挫。按照中原地產首席分析師張大偉的說法，房價已經跌回一年前的水平。
二手房方面，上月共有67個城市的價格出現環比下跌，2個持平，僅有合肥一地出現上漲。 70城市二手住宅平均環比下跌0.8%，同樣連續四個月下跌；平均同比上漲0.1%，同樣幾乎跌回一年前的水平。
“8月份，一二三線城市的庫存去化壓力依然很大，庫存去化周期依然偏大。在去庫存的目標導向下，房企降價促銷力度加大，進而使得房價跌幅擴大。對比二三線城市，一線城市的跌幅最大。”易居房地產研究院研究員嚴躍進稱。
雖然多個地方政府在近幾個月來紛紛松綁限購令，但內地房地產銷售數據仍沒有起色。國家統計局9月13日公布，1-8月商品房銷售面積同比下降8.3%，銷售額下降8.9%，降幅均較1-7月進一步擴大。
Published on 2014-09-19 10:08:20
(文章來自) Article From: http://news.powerapple.com/finance_and_tech/2014/9/19/1841126.html
