樓市報導
全球十大高房價城市中國占七個
據國際貨幣基金組織(IMF)數據顯示，以房價相對薪酬來考量的全球十大最不可負擔的房地產市場中有七個都在中國，甚至超過了東京、倫敦和紐約。
這十大城市分別是北京、上海、深圳、香港、天津、廣州、重慶、東京、倫敦和紐約。
據悉，IMF以房價和工資的比率來反映人們是否能承受這種房價，而不僅僅是房產的絕對價值。紐約一間公寓價格的中列數是一個普通家庭年收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城區買間房子，需花去近25年收入。
據廣州大學廣州發展研究院前不久發布的《廣州市住宅價格影響因素研究》報告，綜合一、二手樓市平均計算，廣州房價收入比為7.55，一戶中等收入的廣州家庭，不吃不喝7年半才能買上一套房，如果只想買新房就得9年半。
6月，一手房價格比去年同期增長了7.4%，這是自去年12月以來出現的最快增長。抑制房價的政策沒有奏效。
羊城晚報記者查閱了2013年第一季度全國各城市平均月薪榜單，入選IMF全球十大房價“最貴”城市的6個中國內地城市的平均薪水分別為：上海（7112元）、深圳（6787元）、北京（5453元）、廣州（4917元）、天津（3810元）、重慶（3370元）。而據相關統計數據顯示，6月上述城市的一手住宅均價分別為：上海28265元/平方米，深圳27135元/平方米，北京27439元/平方米，廣州16703元/平方米，天津10333元/平方米、重慶7984元/平方米。
這十大城市分別是北京、上海、深圳、香港、天津、廣州、重慶、東京、倫敦和紐約。
據悉，IMF以房價和工資的比率來反映人們是否能承受這種房價，而不僅僅是房產的絕對價值。紐約一間公寓價格的中列數是一個普通家庭年收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城區買間房子，需花去近25年收入。
據廣州大學廣州發展研究院前不久發布的《廣州市住宅價格影響因素研究》報告，綜合一、二手樓市平均計算，廣州房價收入比為7.55，一戶中等收入的廣州家庭，不吃不喝7年半才能買上一套房，如果只想買新房就得9年半。
6月，一手房價格比去年同期增長了7.4%，這是自去年12月以來出現的最快增長。抑制房價的政策沒有奏效。
羊城晚報記者查閱了2013年第一季度全國各城市平均月薪榜單，入選IMF全球十大房價“最貴”城市的6個中國內地城市的平均薪水分別為：上海（7112元）、深圳（6787元）、北京（5453元）、廣州（4917元）、天津（3810元）、重慶（3370元）。而據相關統計數據顯示，6月上述城市的一手住宅均價分別為：上海28265元/平方米，深圳27135元/平方米，北京27439元/平方米，廣州16703元/平方米，天津10333元/平方米、重慶7984元/平方米。
Published on 2014-11-20 10:50:32
(文章來自) Article From: http://news.sinovision.net/portal.php?mod=view&aid=261279
