樓市報導
中國買家掀起赴南加州購房熱潮 華裔建築師吃香
據美國僑報網編譯報道，赴美國買房的中國買家越來越多，聖馬力諾、亞凱迪亞、新港海岸等都受到歡迎。華裔設計師因此風生水起，他們設計的幾乎所有房屋都會在主要廚房旁邊配備“炒勺廚房”。
對於大多數洛杉磯的建築師來說，如果能在自己30歲出頭的時候，有兩三份房屋設計能夠得到采納並修建成住宅的話，是非常幸運的事情。
據《洛杉磯時報》(LA Times)3日報道，經營亞凱迪亞市(Arcadia)PDS工作室(PDS Studio)的華裔建築師、31歲的菲利普·陳(Philip Chan，音譯)已有超過75份住宅設計被采納，按照設計修建的住宅已遍布聖蓋博谷(San Gabriel Valley)。
不過，陳先生並不是亞凱迪亞市最知名的建築師。這個榮譽的名號屬於54歲的華裔建築師羅伯特童(Robert Tong，音譯)。
中國移民引領的建築浪潮
陳先生與童先生之間的競爭可以說是亞凱迪亞市建築潮的關鍵組成部分，這波建築浪潮正在重塑亞凱迪亞。那些曾經建有21世紀40年代老舊農場房屋的寂靜街區現在已新建起了一排豪華的別墅。
陳先生與童先生在聖蓋博谷的房地產界赫赫有名，名氣幾乎與洛杉磯的弗蘭克·蓋裡(Frank Gehry)比肩。兩人所設計地中海風格的住宅引人注目，吸引了大批的中國買家。大多中國買家在此地購買房產，安置子女在此上學。
單單2013年，距離亞凱迪亞超過90處房產售價超過250萬美元。目前這個亞裔居民占比六成的城市被認為是“中國人的比佛利山莊”(Chinese Beverly Hills)，房價比卡拉巴薩斯市(Calabasas)還高，卡拉巴薩斯市是著名歌手賈斯汀·比伯(Justin Bieber)與明星卡戴珊家族(Kardashians)的住宅所在地。
發生在亞凱迪亞市的一切與其說是興建豪宅與房價上漲的潮流，不如說是關於新移民如何改變南加州建築的運動。
7歲的時候，陳先生的父母帶著他從香港移居南加州，並擁有一家名叫陽光建築與開發公司(Sunny Construction & Development)。現在，這家公司是亞凱迪亞最多產的開發商之一。陳先生善於設計配備酒窖、家庭影院與門廳寬闊的住宅。這些住宅裝有電梯，並設有3個獨立的主臥套房，以便更好地適應中國居住者親友訪問的需要。
他設計的房屋另一個特點是：幾乎所有房屋都會在主要廚房旁邊配備“炒勺廚房”。“亞洲國家的人做飯要求使用明火，會有產生油煙，所以必須配備這樣的廚房。”他說。
不過除了“炒勺廚房”，陽光建築的銷售代表艾迪·崔(Eddie Tsui)則更願意介紹那兩層樓高裝有明亮大理石的大廳。當被問及潛在買家中的亞裔比例時，崔先生就笑了。“百分之百是亞裔買家。”他說。
不過，街區大多昂貴的豪宅是由童先生設計的。他出生在中國四川省，28歲來到美國。離開中國之前，他主要設計大型商場和酒店。現在童先生在一間只有3個人的辦公室工作。和陳先生一樣，他並不是注冊建築師，自己開拓市場。
2011年，核桃大街(Walnut Avenue)一處占地2200平方英尺(約合204.38平方米)的房產以160萬美元的價格售出。經過童先生的設計，這處房產已變成占地11945平方英尺(約合1109.72平方米)，配備6間臥室和9間浴室的意大利風格豪宅，售價780萬美元。
亞凱迪亞欲成為中國人夢想的頂峰
亞凱迪亞新房屋的規模和飛漲的價格已開始重塑城市的聲譽。亨廷頓圖書館(Huntington Library)檔案管理員、中國移民專家楊力偉(Li Wei Yang，音譯)表示，很多年以來，聖瑪利諾(San Marino)一直被吹捧為中國人夢想的頂峰，現在亞凱迪亞正在迎頭趕上。
童先生和陳先生了解中國買家在購買美國住宅時的各種考慮。同時，他們在聖蓋博谷工作的時間足以讓他們與當地的承包商、建築檢查員與房地產經紀人保持良好的關系，要知道，很多這方面的工作人員並不是華裔。
對於大多數洛杉磯的建築師來說，如果能在自己30歲出頭的時候，有兩三份房屋設計能夠得到采納並修建成住宅的話，是非常幸運的事情。
據《洛杉磯時報》(LA Times)3日報道，經營亞凱迪亞市(Arcadia)PDS工作室(PDS Studio)的華裔建築師、31歲的菲利普·陳(Philip Chan，音譯)已有超過75份住宅設計被采納，按照設計修建的住宅已遍布聖蓋博谷(San Gabriel Valley)。
不過，陳先生並不是亞凱迪亞市最知名的建築師。這個榮譽的名號屬於54歲的華裔建築師羅伯特童(Robert Tong，音譯)。
中國移民引領的建築浪潮
陳先生與童先生之間的競爭可以說是亞凱迪亞市建築潮的關鍵組成部分，這波建築浪潮正在重塑亞凱迪亞。那些曾經建有21世紀40年代老舊農場房屋的寂靜街區現在已新建起了一排豪華的別墅。
陳先生與童先生在聖蓋博谷的房地產界赫赫有名，名氣幾乎與洛杉磯的弗蘭克·蓋裡(Frank Gehry)比肩。兩人所設計地中海風格的住宅引人注目，吸引了大批的中國買家。大多中國買家在此地購買房產，安置子女在此上學。
單單2013年，距離亞凱迪亞超過90處房產售價超過250萬美元。目前這個亞裔居民占比六成的城市被認為是“中國人的比佛利山莊”(Chinese Beverly Hills)，房價比卡拉巴薩斯市(Calabasas)還高，卡拉巴薩斯市是著名歌手賈斯汀·比伯(Justin Bieber)與明星卡戴珊家族(Kardashians)的住宅所在地。
發生在亞凱迪亞市的一切與其說是興建豪宅與房價上漲的潮流，不如說是關於新移民如何改變南加州建築的運動。
7歲的時候，陳先生的父母帶著他從香港移居南加州，並擁有一家名叫陽光建築與開發公司(Sunny Construction & Development)。現在，這家公司是亞凱迪亞最多產的開發商之一。陳先生善於設計配備酒窖、家庭影院與門廳寬闊的住宅。這些住宅裝有電梯，並設有3個獨立的主臥套房，以便更好地適應中國居住者親友訪問的需要。
他設計的房屋另一個特點是：幾乎所有房屋都會在主要廚房旁邊配備“炒勺廚房”。“亞洲國家的人做飯要求使用明火，會有產生油煙，所以必須配備這樣的廚房。”他說。
不過除了“炒勺廚房”，陽光建築的銷售代表艾迪·崔(Eddie Tsui)則更願意介紹那兩層樓高裝有明亮大理石的大廳。當被問及潛在買家中的亞裔比例時，崔先生就笑了。“百分之百是亞裔買家。”他說。
不過，街區大多昂貴的豪宅是由童先生設計的。他出生在中國四川省，28歲來到美國。離開中國之前，他主要設計大型商場和酒店。現在童先生在一間只有3個人的辦公室工作。和陳先生一樣，他並不是注冊建築師，自己開拓市場。
2011年，核桃大街(Walnut Avenue)一處占地2200平方英尺(約合204.38平方米)的房產以160萬美元的價格售出。經過童先生的設計，這處房產已變成占地11945平方英尺(約合1109.72平方米)，配備6間臥室和9間浴室的意大利風格豪宅，售價780萬美元。
亞凱迪亞欲成為中國人夢想的頂峰
亞凱迪亞新房屋的規模和飛漲的價格已開始重塑城市的聲譽。亨廷頓圖書館(Huntington Library)檔案管理員、中國移民專家楊力偉(Li Wei Yang，音譯)表示，很多年以來，聖瑪利諾(San Marino)一直被吹捧為中國人夢想的頂峰，現在亞凱迪亞正在迎頭趕上。
童先生和陳先生了解中國買家在購買美國住宅時的各種考慮。同時，他們在聖蓋博谷工作的時間足以讓他們與當地的承包商、建築檢查員與房地產經紀人保持良好的關系，要知道，很多這方面的工作人員並不是華裔。
Published on 2014-12-11 10:48:26
(文章來自) Article From: http://news.powerapple.com/huaren/2014/12/10/1959568.html
