樓市報導
中國赴美投資熱吸引 華人紛紛轉行當地產經紀
在中國經濟崛起、紐約教育質量高、房產投資保值度高等多重因素下，越來越多中國投資客進駐紐約，吸引不少華人放棄金融、科技業等穩定高薪職業，挾著中、英雙語能力搶進地產市場擔任地產經紀，成為華人就業新趨勢。
近十年來中國經濟蓬勃發展，許多經濟實力豐厚的投資客看中紐約教育質量高且房產保值，紛紛前往紐約購屋置產，相對的也需要會中文、懂中華文化的地產經紀協助，因此吸引不少華人放棄原本的高薪工作。此外，工作時間彈性大、工作性質活潑也是吸引他們的額外因素。
現擁有自己的謝氏房產團隊的謝彪君(Patrick Xie)年紀不到30歲，大學主修信息科技的他，若畢業後進入科技業，平均年薪可達10萬美元。然而因為父母在中國做房地產，且給了他一筆資金在紐約投資房產，他因此為房地產投資著迷，畢業後放棄高新科技業工作，選擇考地產經紀執照並進入地產業，至今已六年。
謝彪君說，他個性活潑，喜歡與人打交道，無法一天十小時坐在計算機前，地產經紀彈性的工作環境更適合他。六年來他客源增加、年收入翻倍，還培訓了許多年輕華人加入團隊，主攻中國投資客市場。
現為大通地產公司(Battery Park Realty)總裁的劉虹已在地產界工作近20年，並成立大通地產公司，“這十年來中國投資客強勢進入紐約地產，超過70%以上的客戶都是中國投資者”。而視房地產為信仰和興趣的劉虹原本是眼科醫師，“地產投資是我的興趣，放棄醫師工作我不後悔，地產未來前景我十分看好”。
Douglas Elliman資深副總裁張惠雯(Polly Chang)則在紐約營銷界工作逾十年，十年前她將房子賣給一對夫妻，整個過程未委托任何地產經紀，買家稱贊她非常專業、適合作地產經紀，“我一試就上癮”。不是為踏入華人市場而成為地產經紀的張惠雯，也發現近三年中國投資客越來越多，平均四名顧客中就有一名是中國人，商業樓投資、住房投資或自住都有。
在KIAN Realty NYC公司擔任地產經紀的李淑芬則是擁有特許金融分析師(CFA)執照的風險管理專家，分別在美林證券(Merrill Lynch)、安永會計師事務所(Ernst & Young)等大企業工作達十年，因對房地產感興趣且需要更彈性的工作時間陪年幼的孩子，遂轉職地產經紀。
李淑芬提醒年輕後進，雖然房市看漲，但地產經紀工作不容易，除非人脈很廣或有經濟靠山，“我轉行的第一年收入是零，所幸我有收入不錯的丈夫作為靠山，經過兩三年經營、撐下去，才能達到目前年收入比過去在金融界高兩倍多”。
近十年來中國經濟蓬勃發展，許多經濟實力豐厚的投資客看中紐約教育質量高且房產保值，紛紛前往紐約購屋置產，相對的也需要會中文、懂中華文化的地產經紀協助，因此吸引不少華人放棄原本的高薪工作。此外，工作時間彈性大、工作性質活潑也是吸引他們的額外因素。
現擁有自己的謝氏房產團隊的謝彪君(Patrick Xie)年紀不到30歲，大學主修信息科技的他，若畢業後進入科技業，平均年薪可達10萬美元。然而因為父母在中國做房地產，且給了他一筆資金在紐約投資房產，他因此為房地產投資著迷，畢業後放棄高新科技業工作，選擇考地產經紀執照並進入地產業，至今已六年。
謝彪君說，他個性活潑，喜歡與人打交道，無法一天十小時坐在計算機前，地產經紀彈性的工作環境更適合他。六年來他客源增加、年收入翻倍，還培訓了許多年輕華人加入團隊，主攻中國投資客市場。
現為大通地產公司(Battery Park Realty)總裁的劉虹已在地產界工作近20年，並成立大通地產公司，“這十年來中國投資客強勢進入紐約地產，超過70%以上的客戶都是中國投資者”。而視房地產為信仰和興趣的劉虹原本是眼科醫師，“地產投資是我的興趣，放棄醫師工作我不後悔，地產未來前景我十分看好”。
Douglas Elliman資深副總裁張惠雯(Polly Chang)則在紐約營銷界工作逾十年，十年前她將房子賣給一對夫妻，整個過程未委托任何地產經紀，買家稱贊她非常專業、適合作地產經紀，“我一試就上癮”。不是為踏入華人市場而成為地產經紀的張惠雯，也發現近三年中國投資客越來越多，平均四名顧客中就有一名是中國人，商業樓投資、住房投資或自住都有。
在KIAN Realty NYC公司擔任地產經紀的李淑芬則是擁有特許金融分析師(CFA)執照的風險管理專家，分別在美林證券(Merrill Lynch)、安永會計師事務所(Ernst & Young)等大企業工作達十年，因對房地產感興趣且需要更彈性的工作時間陪年幼的孩子，遂轉職地產經紀。
李淑芬提醒年輕後進，雖然房市看漲，但地產經紀工作不容易，除非人脈很廣或有經濟靠山，“我轉行的第一年收入是零，所幸我有收入不錯的丈夫作為靠山，經過兩三年經營、撐下去，才能達到目前年收入比過去在金融界高兩倍多”。
Published on 2015-01-22 10:01:15
(文章來自) Article From: http://news.powerapple.com/fang-chan/2015/1/22/2036514.html
