樓市報導
澳洲房產投資不敗秘籍:根據房價波動調整策略
眾所周知，澳洲房價會按照價值規律進行周期性波動。對於澳洲房產投資者來說，在房價走勢的不同時期采用不同的投資策略則是至關重要的，只有對房價變動保持高度的敏銳，並及時做出正確的決策，才能使你在澳大利亞房產投資中無往不利，快人一步，取得豐厚的投資回報。
在增長期，純利息無本金貸款永遠是最佳的選擇，低還貸使得你可以將手中的現金來投資另一處房產。兩處澳洲房產增值總是多於一處房產增值。
下降期：
下降期的房產的投資策略將是完全不同的。此時期通常伴隨著市場衰退。
在衰退期，利率會被迫於下調以刺激經濟。
在此時你應利用低利率來還貸，同時你能夠更快的歸還本金。
在衰退期大多數房產都沒有增長，所以此時的資產增值可能不值一提，甚至會有所下降。
因此，如果你在此階段還貸，你能夠節省一些利息錢，而你節省了就是你賺到了。因此此時最好的最好回報就是歸還本金。
除此之外，在下坡階段你的房產價值會在短期內下跌。
更低的利率使得你可以歸還更多的貸款，這樣等房產市場恢復之時你就有更低的負債，更高的資產淨值。因此在低谷期你為自己增添了更多的資產淨值。
懂得在不同的房產周期采用不同的策略，將會最大可能地保障你的利益。
在增長期，純利息無本金貸款永遠是最佳的選擇，低還貸使得你可以將手中的現金來投資另一處房產。兩處澳洲房產增值總是多於一處房產增值。
下降期：
下降期的房產的投資策略將是完全不同的。此時期通常伴隨著市場衰退。
在衰退期，利率會被迫於下調以刺激經濟。
在此時你應利用低利率來還貸，同時你能夠更快的歸還本金。
在衰退期大多數房產都沒有增長，所以此時的資產增值可能不值一提，甚至會有所下降。
因此，如果你在此階段還貸，你能夠節省一些利息錢，而你節省了就是你賺到了。因此此時最好的最好回報就是歸還本金。
除此之外，在下坡階段你的房產價值會在短期內下跌。
更低的利率使得你可以歸還更多的貸款，這樣等房產市場恢復之時你就有更低的負債，更高的資產淨值。因此在低谷期你為自己增添了更多的資產淨值。
懂得在不同的房產周期采用不同的策略，將會最大可能地保障你的利益。
Published on 2015-02-19 09:47:44
(文章來自) Article From: http://news.powerapple.com/fang-chan/2015/2/16/2075773.html
