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澳洲人"房奴"現狀:堪培拉最有錢 墨爾本墊底

貸款買房的人士都會面臨著每月還房貸的問題,這就是所說的“房奴”,在澳洲房產市場,很多中國投資者采用出租的方式,用租金抵掉大部分貸款,隨著租金上漲,也許最終還有結余。對於買房自住的澳大利亞人來說,情況可能就沒有那麼樂觀了,我們就來看一下澳洲人的“房奴”現狀吧
悉尼東區臨海學區房綠色澤特蘭

根據比價網站 Mozo.com.au 12日公布的數據,堪培拉成為澳洲的最佳購房地,且“房奴”在每月還貸後仍有足夠的可支配收入。而相比之下,墨爾本和悉尼的“房奴”最慘,每月還貸後的可支配收入最低。

澳洲房產觀察者網站援引Mozo董事拉蒙特(Kirsty Lamont)的講話稱,“我們在對比每個首府城市的稅後平均收入及平均按揭還款額後發現,堪培拉‘房奴’在還完房貸後,每月還余下3271澳元的可支配收入,高於其他任何首府城市。”

拉蒙特說:“堪培拉有著高水平的平均工資,且房價相對較低,這意味著堪培拉居民每月的可支配收入要高於其他任何城市。”

排在堪培拉之後的是珀斯和霍巴特,均是“房地產及生活方式友好型的”城市,“房奴”在還完房貸後每月能夠余下約3000澳元的可支配收入。

具體數據顯示,堪培拉居民平均每月收入為5651澳元,平均每月房貸為2380澳元,還貸後每月可支配收入為3271澳元;珀斯居民平均月入5572澳元,每月房貸為2380澳元,還貸後每月可支配收入3192澳元;霍巴特居民平均月入4410澳元,每月房貸1571澳元,剩余可支配收入為2839澳元;布裡斯班居民平均月入4966澳元,房貸為2131澳元,剩余可支配收入為2835澳元;阿德萊德居民平均月入4641澳元,房貸為1914澳元,剩余2727澳元;達爾文居民平均月入4957澳元,房貸為2474澳元,剩余可支配收入為2483澳元;墨爾本居民平均月入4791澳元,房貸為2404澳元,剩余2387澳元;悉尼居民平均月入5069澳元,房貸為3174澳元,剩余可支配收入1895澳元。


Published on 2015-03-16 10:54:16
(文章來自) Article From: http://news.powerapple.com/fang-chan/2015/3/16/2117823.html