樓市報導
5月全美房租再次飆升3.5% 舊金山等地上漲飛速
在聯邦勞工部最新統計數據顯示, 房屋租金或住房開支在消費者預算中占相當大的一部分。好在過去12個月汽油價格和其它能源價格顯著下降，才部分抵消了住房租金上漲帶來的通脹壓力。
加州奧克蘭、沙加緬度、聖何西、舊金山和河濱等城市的房租上漲尤其快。達拉斯專門分析公寓和學生住房市場的機構Axiometrics指出，波特蘭、丹佛和西雅圖的房屋租金上漲幅度也很大。這些城市的公寓租用率均高出全國平均水平。
住房租金上漲給財務已經比較緊張的個人和家庭帶來了更大壓力。華盛頓智庫城市研究所（UrbanInstitute）的一份報告說，全美任何一個縣都沒有足夠的平價房供應低收入租戶。
截至上個月，全美住房租金年度上漲幅度已經連續3年超過整體消費者價格指數上升幅度。由於薪資上升緩慢或停滯不前，許多家庭不願意或沒有能力買房，全美住房擁有率下降到了25年來的最低水平，房東因此有了提高房屋租金的余地。
目前，房地產開發商抓住時機，正在建設更多的公寓。但是，新公寓上市需要時間，而房東在此期間可以繼續收取較高的租金。
加州奧克蘭、沙加緬度、聖何西、舊金山和河濱等城市的房租上漲尤其快。達拉斯專門分析公寓和學生住房市場的機構Axiometrics指出，波特蘭、丹佛和西雅圖的房屋租金上漲幅度也很大。這些城市的公寓租用率均高出全國平均水平。
住房租金上漲給財務已經比較緊張的個人和家庭帶來了更大壓力。華盛頓智庫城市研究所（UrbanInstitute）的一份報告說，全美任何一個縣都沒有足夠的平價房供應低收入租戶。
截至上個月，全美住房租金年度上漲幅度已經連續3年超過整體消費者價格指數上升幅度。由於薪資上升緩慢或停滯不前，許多家庭不願意或沒有能力買房，全美住房擁有率下降到了25年來的最低水平，房東因此有了提高房屋租金的余地。
目前，房地產開發商抓住時機，正在建設更多的公寓。但是，新公寓上市需要時間，而房東在此期間可以繼續收取較高的租金。
Published on 2015-06-22 09:26:13
(文章來自) Article From: http://news.powerapple.com/fang-chan/2015/6/22/2286436.html
