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布魯克林八大道62街衛星城市規劃 將徹底改變附近商業格局

布魯克林八大道地鐵站附近的一塊地盤已經空置了超過10年,去年本台就報道過這裡將會建成一個商業綜合體,包含購物、酒店、住宅等等不同的功用,一年過去了,這個項目有什麼進展,來看報道。

我背後這快地皮在去年以5000萬的價格成交,一年過去了,依然沒有看見動工的跡像,那麼這裡建成的大樓究竟是什麼樣的,又會給八大道以及附近社區都帶來怎樣的變化呢?

這塊地皮位於布魯克林8大道62街,面積高達16萬平方尺,設計整個工程的建築師陳洵民表示,整個項目將包含購物、餐飲、住宅、酒店、健身等等多種用途,希望能夠建成一個衛星城市:“下面整個蓋滿的是5萬8千尺,我們用來做零售,上面是這個外面的公園,這個地方,大概一萬尺左右,我們准備用來做個雕刻公園,給很多藝術家放雕刻在裡面的,差不多3個月換一次。進門是從8大道進來,也可以從7大道進來,整個下面的3層都是零售,food court餐廳什麼的都在裡面,這個就是辦公樓,這個是150個房間的旅館,這兩個是住家。每個住家都可以看到陽光的這樣一個概念。”

陳洵民說,由於設計的理念是為了幫助社區,所以並不會有大型連鎖商店進駐,這樣也避免了大型商店的卡車開進開出,給這個地段的交通造成壓力:“所以都是社區需要用的小店開在裡面,避免人潮太多太集中。餐廳和food court在樓上,樓上會有陽光進來,所以吃的時候會比較舒服,我們的food court差不多有4、5萬尺,差不多有40、50個小單位,另外我們會有西式的餐廳進來,像oliver garden這樣的,希望能夠有多元化的這樣,另外有個比較大的中餐廳在上面,因為中國人結婚還是比較需要禮堂的。”陳洵民說,西式餐廳的設立也能更好的服務日落公園這樣一個多元化的社區,讓所有社區民眾都能使用這個商業中心。

同時,這裡還是設立全紐約首家電子圖書館,目前正在考慮和紐約公共圖書館合作:“很多移民家裡沒有Internet服務,因為比較貴,每月付費比較貴,我們希望有個電子圖書館他們可以用,晚上的時候一些移民可以過來教他們怎麼用。”

此外,還將設立一個健身房,希望能夠引入YMCA,並附帶游泳池。

這樣一個大型的商業綜合體帶給附近地區交通帶來的壓力可想而知,因此在社區委員會投票的時候,該計劃也遭到了否定,雖然社區委員會的投票結果僅僅是起到參考性意見,不過陳洵民說其實大家不用擔心交通的問題,因為大樓在設計的時候就已經充分考慮到了這一點:“辦公樓通常是星期一到星期五早晨9點到晚上5點,人比較多,住家是晚上才有,旅館也是晚上,shopping購物啊也是星期六星期天比較多人,所以把所有的交通都分開了。”

同時大樓的地下室也會建成一個4層的全電腦自動停車場,提供2000多個停車位,希望能夠解決社區停車的問題。

陳洵民說,目前布魯克林這片區域並沒有一個大型的商業綜合體,這樣的建築項目能夠帶動整個社區的發展:“因為布魯克林還沒有整個一個叫做center,不像法拉盛,布魯克林才剛剛開始。”

此外,建成的350戶住家中,包括了70個可負擔住房,提供給社區民眾。陳洵民介紹,由於該地盤緊鄰八大道N車地鐵站,MTA也有意向在該地鐵站新開一個出口直接連接到整個大樓。

目前大樓開發商正在提交申請,這是動工前的最後一道手續。該大樓有望在明年動工,預計第一期工程將會於2年後完工。


Published on 2015-06-22 09:53:32
(文章來自) Article From: http://news.powerapple.com/ben-di/2015/6/22/2286229.html